Cluj-Napoca, reconstruit din temelii: fostele fabrici comuniste devin centre urbane moderne de miliarde de euro

Cluj-Napoca trece prin una dintre cele mai ample transformări urbane din istoria sa recentă. Pe locul fostelor fabrici comuniste se ridică acum ansambluri moderne de locuințe, birouri și centre comerciale, într-un proces de reconversie urbană care depășește, potrivit Economica.net, 2 miliarde de euro.

CITEȘTE ȘI: Zece ani de Colectiv, un deceniu de doliu, un deceniu de minciuni

Cinci foste platforme industriale — CUG, Carbochim, Sanex, Fimaro și Jolidon — vor fi complet transformate în următorii ani, schimbând radical imaginea orașului și atrăgând investiții străine de amploare.

🔹 CUG – un miliard de euro pentru un nou cartier urban

Pe terenul fostului Combinat de Utilaj Greu (CUG), dezvoltatorul Hexagon, controlat de omul de afaceri Florin Mariș, pregătește una dintre cele mai mari reconversii urbane din România.
Investiția totală este estimată la un miliard de euro, iar proiectul va cuprinde peste 5.000 de apartamente, spații comerciale, birouri, zone verzi și o infrastructură complet nouă.

Carbochim – proiectul Rivus al grupului Iulius, investiție de peste 500 mil. euro

Potrivit Ziarului Financiar, grupul Iulius dezvoltă proiectul Rivus, un nou pol comercial și de birouri pe locul fostei fabrici Carbochim.
Cu o valoare estimată de peste 500 milioane de euro, proiectul include 145.000 mp de spații comerciale, dintre care 120.000 mp vor fi destinați unui nou mall – cel mai mare din România.

Fosta fabrică Sanex – investiție de 330 mil. euro semnată Prime Kapital

Dezvoltatorul Prime Kapital lucrează la un ansamblu mixt pe terenul fostei Sanex, investiția fiind evaluată la 330 milioane de euro.
Proiectul va cuprinde peste 1.000 de apartamente, un centru comercial modern și birouri clasa A.

Fimaro Development și Hubix – 90 mil. euro pentru Citius Residence

În zona Tetarom I, proiectul Citius Residence, realizat în parteneriat de Hubix și Fimaro Development, va aduce peste 600 de locuințe, spații comerciale și zone verzi.
Prima etapă, în valoare de 19 milioane de euro, include deja construcția a 172 de apartamente și 178 de locuri de parcare.

Fosta fabrică Jolidon – un proiect de 45 mil. euro

Antreprenorul Gicu Buzdugan a obținut avizul de urbanism pentru transformarea fostei fabrici Jolidon într-un complex rezidențial modern.
Investiția este estimată la peste 45 milioane de euro și va adăposti aproximativ 300 de apartamente.

CITEȘTE ȘI: Cine conduce România: guvernul, magistrații sau interesele ascunse?

Clujul – model național de reconversie urbană

Specialiștii în urbanism citați de Economica.net susțin că orașul Cluj-Napoca devine un exemplu de regenerare urbană sustenabilă în Europa Centrală.
Transformarea fostelor platforme industriale marchează trecerea de la o economie bazată pe industrie grea la una centrată pe inovație, servicii și calitate a vieții.

„Clujul devine un laborator de reconversie urbană. Din fostele fabrici comuniste se nasc cartiere inteligente, verzi, integrate cu infrastructură modernă”, afirmă urbanistul Marius Moga, pentru Ziarul Financiar.

Surse: Economica.net | Ziarul Financiar