Colliers România va repoziționa centrele comerciale Unirea Shopping Center din București și Brașov

Compania de consultanță imobiliară Colliers România a fost desemnată să coordoneze procesul de repoziționare pentru cele două centre comerciale Unirea Shopping Center din București și Brașov, considerate puncte de referință în retailul urban. Mandatul include realizarea unui studiu de concept, redefinirea spațiilor comerciale și atragerea de chiriași noi, adaptate tendințelor actuale ale pieței.

Unirea București: de la retail la spațiu multifuncțional

Cu o suprafață de peste 80.000 de metri pătrați, Unirea Shopping Center București urmează să se transforme dintr-un centru comercial tradițional axat pe fashion într-un spațiu multifuncțional modern și adaptabil. Noul concept va integra o gamă diversificată de servicii, incluzând restaurante, cafenele, rooftop bars, dar și zone dedicate culturii, sportului și divertismentului. De asemenea, se ia în considerare includerea de spații de co-working sau birouri clasice pentru a răspunde cerințelor consumatorilor urbani și ale turiștilor.

Procesul de transformare va fi implementat etapizat, începând cu Aripa Splai, urmată de zona centrală și, ulterior, de segmentul Călărași. Această inițiativă coincide cu lucrările majore de reabilitare structurală din zona Pieței Unirii, oferind o oportunitate unică pentru reconfigurarea comercială a uneia dintre cele mai vizibile zone din Capitală.

Alexander Adamescu, președintele Consiliului de Administrație Unirea Shopping Center, a declarat: „Ne dorim ca Unirea să redevină un loc vibrant, cu oferte actuale și atractive, care combină funcții diverse și răspund așteptărilor unui public modern. Vizăm o transformare completă, care să repoziționeze centrul într-un mod relevant și inovator.”

Unirea Brașov: o nouă viziune pentru un pol urban

În paralel, Colliers va coordona și repoziționarea completă a Unirea Shopping Center Brașov. Clădirea, ce are o suprafață de 16.000 de metri pătrați, va intra într-un proces extins de renovare, cu o redeschidere estimată pentru sfârșitul anului 2026 sau începutul lui 2027. Planurile vizează transformarea sa într-un spațiu urban multifuncțional, adaptat noilor tendințe de consum și stil de viață.

Brașovul, unul dintre orașele cu cea mai accelerată dezvoltare economică și imobiliară din ultimii 15 ani, oferă un context favorabil pentru această transformare. Poziționarea centrală a clădirii, în apropierea Gării, asigură un flux constant de vizitatori, deservind o populație de peste 300.000 de locuitori.

Simina Niculiță, Head of Retail Agency la Colliers România, a subliniat potențialul ambelor proiecte: „Potențialul este uriaș și suntem încrezători că mulți operatori, atât locali, cât și internaționali, vor dori să se alăture acestui proiect, inclusiv branduri care încă nu sunt prezente pe piața din România.”

Contextul pieței de retail din București

În ultimele două decenii, peisajul comercial al Capitalei s-a diversificat considerabil, odată cu apariția a peste 50 de centre și galerii comerciale. Această extindere rapidă a schimbat comportamentul de consum al bucureștenilor, orientându-i către formate de proximitate și concepte tematice. Cu toate acestea, zona Unirii a continuat să atragă un flux ridicat de vizitatori datorită poziționării sale ultracentrale și a proximității față de repere majore precum Centrul Vechi, Palatul Parlamentului și diverse instituții. De asemenea, creșterea numărului de turiști, atât români, cât și străini, contribuie semnificativ la dinamica zonei.

Repoziționarea centrelor Unirea Shopping Center reprezintă un proiect strategic ce urmărește regenerarea urbană și transformarea unor repere emblematice în destinații relevante și atractive pentru comunitate și investitori.