Piața rezidențială din România a continuat trendul ascendent în 2025, cu majorări de preț și un interes constant din partea cumpărătorilor. Analizele recente arată că românii sunt mai atenți la alegeri, compară mai mult și caută locuințe care să le ofere spațiu, confort și funcționalitate pe termen lung.

CITEȘTE ȘI:  U.M.N.S. – Uzina de metafore Nichita Stănescu: geniul consumă omul, dar naște eternitatea

Conform datelor centralizate de Storia, prețurile de cerere pentru apartamentele scoase la vânzare în cele mai mari zece orașe din țară au fost, în medie, cu 13% mai mari în 2025 față de anul anterior. Valorile analizate se bazează pe prețurile afișate în anunțurile publicate de vânzători.

Diferențe clare între apartamentele noi și cele vechi
Locuințele din blocuri noi au ajuns la un preț mediu de aproximativ 2.020 euro/mp, în creștere cu 6% față de 2024. În același timp, apartamentele vechi au înregistrat o majorare mai accentuată, cu un preț mediu de 2.212 euro/mp, ceea ce înseamnă un avans de 20% într-un singur an.

Orașe scumpe și orașe accesibile
Cluj-Napoca își păstrează poziția de lider în clasamentul prețurilor, cu o medie de peste 3.100 euro/mp în 2025, față de aproximativ 2.740 euro/mp în anul precedent. La capătul opus se află Reșița, unde apartamentele rămân cele mai accesibile dintre reședințele de județ, cu un preț mediu de 852 euro/mp.

Preferințele cumpărătorilor se schimbă
Apartamentele cu trei camere au devenit cele mai căutate locuințe, fiind incluse în peste jumătate dintre căutările realizate în 2025. Tendința confirmă orientarea către spații mai generoase, în timp ce interesul pentru apartamentele cu două camere a scăzut față de anii anteriori.

Interes crescut, în ciuda scumpirilor
Activitatea pe platformele imobiliare a fost mai intensă în 2025, cu un număr de vizualizări ale anunțurilor mai mare cu 27% și cu 12% mai multe contactări între cumpărători și vânzători. Bucureștiul rămâne orașul în care locuințele se tranzacționează cel mai rapid, iar luna ianuarie continuă să fie perioada cu cel mai mare interes pentru achiziții.

CITEȘTE ȘI:  Pe câmpul de luptă al justiției: ”soldatul Kovesi” și victoria sistemului asupra legii

Datele indică faptul că, deși prețurile au crescut, cumpărătorii nu s-au retras din piață, ci au devenit mai informați și mai selectivi, alegând locuințe adaptate nevoilor actuale de trai.